二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項,濟南裝裝公司萬泰裝飾小編給大家科普了!主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等,此外,二手房裝修一定更要注意環保和功能,還要學會改造中節約開支。二手房裝修中,遇到墻面老舊泛黃,或已經有開裂、掉粉、發霉等問題時,就需要將墻面進行重新裝修,后文會重點講解。要注意的是,購房時墻面是新刷的,可能是了為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或滲水問題,所以也要進行檢查。
二手房墻面裝修程序
1、檢查墻面受損情況二手房在購買后,經常會面臨一些墻面翻新的問題。我們在翻新之前,要對房屋各空間墻面進行詳細了解,看看各面墻的受損程度如何,是否有裂縫、起皮現象,墻體表面污漬程度,是否需要重新刷新。有時候由于漏水或者無人居住的情況,會造成膩子層受損,如需翻新,還要先去除原壁材,再重新做墻面,這也比新房要多幾道工序。
2、檢查墻體的牢固性二手房裝修時,還需檢查整個墻體的牢固性如何,有沒有存在沙灰墻的這種現象。若檢查發現,內墻是沙灰墻的話,就要將其進行全面鏟除直至露出磚墻,然后再重新刷水泥,刮膩子粉。如果內墻是水泥墻,那檢查的重點就是墻體是否存在較大的窟窿、裂縫等問題,如果有,要將其修補,以確保內部墻體的牢固性、平整性和安全性。
3、檢查墻面防水性,去霉做防水倘若房屋墻面只是簡單的刮了大白,那么要對墻面的防水性進行檢測。如果原有的墻面已出現不同程度的發霉受潮等現象,建議將墻面重新做過防水。
4、墻面翻新涂刷步驟在做了防水之后,刮上膩子,再根據所選擇的墻面材料來進行最后的裝飾。若選擇的是刷墻面漆的方式,那在購買墻面漆時應注意產品性能與自家墻面翻新需求是否符合,底漆與面漆選擇同一品牌的產品,配套性更佳。根據說明書加入適量的清水攪拌后,即可上墻涂刷,底漆刷一遍,面漆一般要刷兩遍。
二手房裝修是否要刷底漆?
若墻面情況是較好的,且舊墻面也是涂刷的乳膠漆,則可直接涂刷面漆,無需涂刷底漆。但如果墻面狀況較差,有發霉、開裂、掉粉等情況發生,則需要涂刷底漆再涂刷面漆,可使墻面效果長久維持。當然,若舊墻面是墻紙或墻布類型,則需要進行徹底鏟除后才能進行刷漆程序。